广州房贷利率降了，四大行同步下调
广州房贷利率降了，四大行同步下调2月21日，记者从多家房产中介获悉，从今日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），二套房利率从此前的LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。一名国有大行个贷部负责人告诉记者，与去年同期市场需求旺盛、房贷额度紧
0评论2022-02-22474
佳兆业突围，割肉广州标杆旧改项目
佳兆业突围，割肉广州标杆旧改项目企查查信息显示，2021年12月28日，佳兆业集团（深圳）有限公司在广州市佳伦房地产开发有限公司的持股比例，已经从100%下降为51.0204%。接盘48.9796%股份的是私募基金广州白鹅潭二号城市更新投资发展中心（有限合伙）。广州佳伦旗下仅有全资公司广州市佳南房地产开发有限公司，后者注册地位
0评论2022-01-03347
今年广州楼市一手成交超10万套
今年广州楼市一手成交超10万套据克而瑞广佛区域提供的数据，今年起至12月19日，广州一手住宅共计网签101993套，已超越2020年全年(101377套)的成交量，截至12月19日的连续5周成交均突破了2000套，年底翘尾势头强劲。克而瑞广佛区域、贝壳研究院广州分院等专业机构预计，12月网签量将突破1万套，预计2021年全年成交量将达到约
0评论2021-12-27378
广州第三轮集中供地全部0溢价
广州第三轮集中供地全部0溢价12月2日，广州第三轮集中供地挂牌17宗土地，最终成交13宗，流拍4宗，成交总建面为226万平方米，收金约304亿元，流拍率约24%，结果好于二轮供地过半地块流拍的表现。从竞价过程看，成交地块均开场即成交，并无多余的竞拍过程，也均为底价出让，不产生溢价。相较于前两轮集中供地，本次城投系公司
0评论2021-12-06478
广州规定新建商品房销售不得以装修款等名义变相涨价
广州规定新建商品房销售不得以装修款等名义变相涨价广州市人民政府日前公布修订后的《广州市房屋交易监督管理办法》，该办法自今年12月20日起施行，其中针对新建商品房交易有新的规定。办法规定，房地产开发企业及其委托的代理销售企业销售商品房，销售价格不得超过销售价目表价格，不得以装修款等其他名义变相涨价。办法还
0评论2021-11-26506
广州第三批集中供地：取消限价、下调地价
广州第三批集中供地：取消限价、下调地价11月2日，广州公共资源交易中心公布第三批集中供地名单。资料显示，此次共推出17宗地块，计容总建筑面积约296万平方米，地块起拍总价达434亿元，上述地块将在12月1日正式出让。值得一提的是，此次广州出让的南沙和黄埔的地块，取消了限房价的要求。此外，番禺、白云的回炉地块，地价
0评论2021-11-04679
广州公租房可落户
广州公租房可落户日前，广州印发的《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》中规定，符合条件的公共租赁住房的承租人、共有产权住房承购人及共同居住人可以将户籍迁入公共租赁住房、共有产权住房。公共租赁住房租赁合同解除，或共有产权住房发生产权转移的，应当同时履行将公共租赁住房、共有产权住房内的户籍迁出
0评论2021-10-14617
9月9日，广州市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范商品房销售信息公示的通知》
9月9日，广州市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范商品房销售信息公示的通知》9月9日，广州市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范商品房销售信息公示的通知》，该通知将于10月1日起正式执行。《通知》要求开发商要这样卖房：一、不能拒绝使用公积金贷款；二、商品房销售价格备案证明文件、销售价目表、商品房销售价格
0评论2021-09-131753
广州5年将供应131万套住房：政策性住房占一半
广州5年将供应131万套住房：政策性住房占一半广州市住房和城乡建设局近日印发《广州市住房发展十四五规划》(下称《规划》)提出，十四五期间，广州力争筹建和供应城镇住房131万套，努力满足和解决300万人的住房问题。这131万套住房包括供应新建商品住房65万套，筹建政策性住房66万套，即政策性住房与商品住房的比例基本为1:1
0评论2021-08-24941
强监管下的广州房贷：年内5次提价！二套利率破“6”
强监管下的广州房贷：年内5次提价！二套利率破6日前，有消息称，8月中旬广州首套房贷利率全面上浮，大部分按照5.85%执行，具体以银行审批为准。根据最新的LPR报价，目前广州地区主流首二套房贷利率分别为5.85%以上和6.05%以上，这在全国主流城市中遥遥领先。需要指出的是，这是广州今年以来第五次上调整体上调房贷利率。有
0评论2021-08-20915
6月广州一手和二手住宅成交量双双回落
6月广州一手和二手住宅成交量双双回落据网易房产数据中心监控的数据显示，6月广州一手住宅网签成交8552套，同比减少896套，下降9.48%，与5月相比下降12.75%。二手住宅方面，据广州市房地产中介协会统计的数据显示，6月广州二手住宅共网签7794宗，环比下降达25.94%。数据显示，疫情对广州中心城区的二手房交易影响较大。其中
0评论2021-07-07720
广州多家银行房贷利率再上调
广州多家银行房贷利率再上调记者获悉，6月28日起，平安银行广州分行上调房贷利率，调整后，该行首套房贷利率上调15个BP至5.45%（LPR+80BP），二套房贷利率上调12个BP至5.55%（LPR+90BP）。值得注意的是，不仅是平安银行广州分行在进行房贷利率的上调，近期工行、建行、交行和邮储行等国有大行相继再次上调房贷利率。除国有
0评论2021-06-29816
广州公积金二手房贷款最长期限增至30年
广州公积金二手房贷款最长期限增至30年6月8日，广州住房公积金管理中心网站发布《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》。《办法》明确，房屋用途为别墅、房屋为独立成栋住宅等不予公积金贷款；二手房贷款最长期限由20年调整至30年。广州严查！7家开发商被约谈广州严查！7家开发商被约谈5月14日，广州市住房和城乡建设局公
0评论2021-06-10714
广州首套房贷平均利率跃居一线城市最高
广州首套房贷平均利率跃居一线城市最高5月19日，融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2021年5月（4月20日-5月18日），全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。21个城市的房贷利率平均水平环比上涨，3个城市的涨幅在10BP以上。一线城市中，北京和上
0评论2021-05-26962
广州严查！7家开发商被约谈
广州严查！7家开发商被约谈5月14日，广州市住房和城乡建设局公布房地产市场秩序专项联合整治成果。在五部门为期半个月（4月21日到5月5日）的联合整治行动中，7家开发商被约谈，其中一家开发商更被发出《警示函》；一批二手中介机构门店被责令整改，一批房源被要求下架。市住建部门表示，将对涉嫌发布虚假房源、未备案经营、
0评论2021-05-17631
广州6区区政府负责人被约谈
广州6区区政府负责人被约谈4月16日，广州市人民政府约谈 海珠、天河、黄埔、番禺、南沙、增城等6个区政府负责人，要求要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。会议强调，针对今年以来广州房地产市场新情况新问题，市政府专门出台了调控措施，特别要求各区按照分区精准施策的原则，进一步做好分类指导和精准施策。市政
0评论2021-04-201003
广州发布楼市调控新政，4月3日起执行！
广州发布楼市调控新政，4月3日起执行！4月2日，广州市人民政府官网发布《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，从土地供应、人才房限售年限与市场监管等方面均做出了明确规定。《意见》称，广州将加强对新建商品住房价格指导，指导开发企业合理定价。对定价过高不接受政府价格指导的项目，暂
0评论2021-04-071212
2021年2月广州公寓成交同比大涨超400%
2021年2月广州公寓成交同比大涨超400%2月广州商用物业整体供求较为淡静，与去年同期对比，写字楼及商铺成交量均明显下降，但公寓成交则有较大幅度的上涨，增幅超过400%。当月，广州公寓成交量为51359平方米，环比1月下降49%，但同比去年则上升474%。同比升幅比例颇大主要由于去年疫情因素，但若对比2019年同期，亦有5%左右
0评论2021-03-091733
广州业主抱团"炒房"遭整治 部分高价房源下架
广州业主抱团炒房遭整治 部分高价房源下架1月13日，有业主在微信群爆料，在链家（贝壳）APP上，位于广州的中海花城湾、富力天朗明居、中海康城等多个楼盘的高价房源已全部下架。有中介人员在接受媒体采访时表示，由于最近部分业主挂牌价高于市场价格，造成不好影响，经住建局要求，挂牌价高于市场价格将取消对外展示，直到
0评论2021-01-212680
广州旧村改造异地平衡新政印发实施，破解旧村成片连片改造难题
广州旧村改造异地平衡新政印发实施，破解旧村成片连片改造难题12月23日，《广州市旧村全面改造项目涉及成片连片整合土地及异地平衡工作指引》（下称《指引》）由市规划和自然资源局正式印发实施，首次在市级层面出台旧村全面改造涉及成片连片整合土地及异地平衡的操作规范。通过整合土地和异地平衡方式推动旧村全面改造，破
0评论2020-12-293853